2012〜2022年築, 専有面積45.83㎡〜65.83㎡の平均販売価格
東京都
194.3万円/㎡
前年比+31.7%
台東区
165.2万円/㎡
前年比+36.2%
パレステージ上野
東京都台東区上野七丁目
山手線 / 上野駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
11,142万円
199.6万円/㎡
7,078
9,787
12,496
15,205
AI査定結果
推定相場価格
11,142万円
199.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,787万円〜12,496万円
175.3万円/㎡〜223.8万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月9日
パレステージ上野
11,980万円（214.6万円/㎡）/ 7階 / 55.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は154.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 11,980万円 | 214.6万円 | 7階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 9,680万円 | 173.4万円 | 7階 | 55.83㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/10 | 9,480万円 | 169.8万円 | 5階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 8,180万円 | 146.5万円 | 7階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 7,980万円 | 142.9万円 | 5階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 7,650万円 | 118.5万円 | 13階 | 64.53㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/03/02 | 7,650万円 | 118.5万円 | 14階 | 64.53㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は191.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 11,980万円 | 214.6万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 15,980万円 | 245.6万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/30 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 10,200万円 | 182.6万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | リビオレゾン上野根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 11,850万円 | 181.4万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 10,880万円 | 191.2万円 | 56.89㎡ | 1LDK+S | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブリリア上野ガーデン 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 9,180万円 | 199.0万円 | 46.14㎡ | 1LDK | 15階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/20 | Brillia上野Garden 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 11,050万円 | 200.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/14 | Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 6,880万円 | 163.7万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/03 | ブリリア上野ザレジデンス 台東区東上野三丁目 | 稲荷町駅3分 | 8,500万円 | 163.2万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/26 | Brillia上野TheResidence 台東区東上野三丁目 | 上野駅8分 | 8,500万円 | 163.2万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 台東区東上野三丁目 | 新御徒町駅5分 | 7,940万円 | 178.4万円 | 44.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 13階建 | - | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/21 | メイングランディア浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅4分 | 10,900万円 | 168.4万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/30 | シティハウス御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅5分 | 9,600万円 | 174.1万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/29 | クリオラベルヴィ新御徒町 台東区台東三丁目 | 新御徒町駅3分 | 7,680万円 | 168.9万円 | 45.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/02 | シティハウス秋葉原イーストレジデンス 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅7分 | 12,000万円 | 184.2万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/28 | シティハウス浅草橋 台東区鳥越一丁目 | 新御徒町駅8分 | 11,400万円 | 210.4万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/24 | ザ・パークハウス浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅10分 | 11,000万円 | 162.0万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブランズ浅草寿 台東区寿一丁目 | 田原町駅5分 | 12,300万円 | 192.1万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | クリオラベルヴィ蔵前 台東区三筋二丁目 | 蔵前駅5分 | 9,380万円 | 171.2万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/06 | プレミスト蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅5分 | 9,180万円 | 166.7万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | シティハウス蔵前キャピタルコート 台東区三筋一丁目 | 蔵前駅5分 | 11,100万円 | 201.2万円 | 55.18㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | シティハウス蔵前ステーションコート 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅5分 | 10,000万円 | 177.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 14階 / 18階建 | 東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/28 | シティハウス蔵前レジデンス 台東区寿三丁目 | 蔵前駅3分 | 14,500万円 | 221.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルフォン浅草橋 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅5分 | 12,800万円 | 219.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | プラウド蔵前 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅2分 | 9,180万円 | 168.3万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/13 | グレンドール浅草 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅2分 | 14,980万円 | 267.5万円 | 56.01㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/17 | グランドメゾン浅草花川戸 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅4分 | 13,200万円 | 261.6万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | ブラントン蔵前 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 11,500万円 | 210.9万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | ネベル浅草橋 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅2分 | 11,180万円 | 178.5万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/07 | ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス 台東区柳橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 12,980万円 | 198.3万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南東 | 2013年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.7%上昇、台東区では36.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は台東区の平均と比較して29.9%割高です。
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